Погода

Погода в Советске

Малооблачно
+4°
утром +2°
днём +6°

Новости

25.07.2017

25 июля День памяти Великого гражданина и поэта Владимира Высоцкого. Передачи о поэте на центральных каналах отсутствуют.

РЕКЛАМА 10.02.2014

ОКНА , ДВЕРИ , БАЛКОНЫ , МАНСАРДНЫЕ ОКНА

1

Картинка 2 из 47183       

Собственниками многоквартирных домов города Немана приняты решения о выборе ООО "Наш-Дом"и заключении Договоров на текущий, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставление услуг.

 

ул. Победы, Д. 1

ул. Победы, д. 3

ул. Победы, д. 5

ул. Победы, д. 9

ул. Победы, д. 16

ул. Победы, д. 39 б

ул. Победы, д. 43

ул. Победы, д. 75

ул. Победы, д. 94

ул. Подгорная, д. 2

ул. Полевая, д. 34

ул. Димитрова, д. 18

ул. Луговая, д. 5

ул. Луговая, д. 11

ул. Красноармейская, д. 1

ул. Красноармейская, д. 2а

ул. Красноармейская, д. 3

ул. Красноармейская, д. 4

ул. Красноармейская, д. 8

ул. Красноармейская, д. 16

ул. Красноармейская, д. 18

ул. Красноармейская, д. 19

ул. Красноармейская, д. 20

ул. Красноармейская, д. 21

ул. Красноармейская, д. 22

ул. Красноармейская, д. 24

ул. Красноармейская. д. 26

ул. Красноармейская, д. 32

ул. Советская, д. 30

ул. Спортивная, д. 8

ул. Островского, д. 3



___________________________________________________________________________

              Прочитав статью, вышедшею 01.09.2017 г. в газете "Неманские вести" и. о. главы администрации Неманского городского округа Калининградской области Восковщука С. Ф., можно его поздравить! Ко многим несомненным достоинствам прибавилось умение, называемое в народе - "художественный свист".

             Собственники МКД будут платить только той организации, которую выберут на общем собрании и с , которой у них будет заключен Договор.

Другие квитанции могут быть только от "лукавого".

 

 

 

 _____________________________________________________________________________________________________________________________________

 

                                                                                                             И. О. главы администрации

                                                                                   Неманского городского округа

                                                                          Калиниградской области

                                                                       С. Ф. Восковщику 

                                                                                           238710, г. Неман, ул. Победы, д. 32



ЗАЯВЛЕНИЕ



             Просим обеспечить передачу технической документации и регистрационного учета граждан ( поквартирные карточки, карточки регистрации, включая архив), финансово-лицевых счетов дома №___, по ул. _________________________, г. Немана до 01.10.2017 г.

             Для обеспечения безопасной эксплуатации дома в отопительный сезон и необходимости выполения работ по подготовке к отопительному сезону системы отопления дома просим не затягивать с передачей технической и иной документации.

           Приложение:

           - Типовой Договор ООО "Наш-Дом"

           - Копия Лицензии № 217, от 16 октября 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многвартирными домами.


Директор ООО "Наш-Дом"          ______________________             Тимофеев П. И.

Председатель МКД                    ______________________              ________________


________________________________________________________________________________________

27.09.2017 г.                                                                                                 И. О. главы администрации

                                                                                    Неманского городского округа

                                                                                      Калининградской области

                                                                                     г. Неман, ул. Победы, д. 32


ЗАЯВЛЕНИЕ


 В администрацию Неманского городского округа собственниками МКД города Немана и ООО "Наш-Дом" предоставлены, согласно прилагаемому списку, следующие документы:

 - Протоколы общих собраний собственников МКД .

 - Уведомления о принятых решениях собственников МКД на общих собраниях.

 - Договоры с ООО "Наш-Дом" на текущий, капитальный ремонт общего имущества МКД, предоставление услуг ( типовой Договор).

 - Копия Лицензии № 217, от 16 октября 2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

 - Заявления об исключении с конкурсной документации с приложением протоколов общих собраний собственников МКД.

  ООО "Наш-Дом" обращает внимание организатора проведения открытого конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами по лотам: № 1; № 2; № 3; № 4, назначенного на 04.09.2017 года на то, что при внимательном прочтении правил проведения открытого конкурса можно убедиться в том, что требование к порядку изменения обстоятельств сторон по Договору управления многоквартирным домом, предусматривающее, что указанные обстоятельства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, либо на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме.

При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам  и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

 Открытый конкурс проводиться с целью эффективного использования средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий, пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Можно с уверенностью считать, что собственники помещений многоквартирных домов( по списку), на общем собрании приняли решения о непосредствееном управлении и отказались от Договора управления и реализовали свои решения, заключив Договоры на выполнение работ на текущий, капитальный ремонт общего имущества МКД, предоставление услуг (типовой договор).

  ООО "Наш-Дом" приступило к выполнению условий Договора ( подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону 2017-2018 г. г.). Принимаютя заявления и заявки в адрес ООО "Наш-Дом" на проведение необходимых работ и услуг и общество юредически и фактически несет ответственность по своим обязательствам ( по заключенным Договорам) перед собственниками многокваритрных домов.

Таким образом, при установленных фактах и обстоятельствах в соответствии с законодательством можно считать допустимым исключение из конкурсной документации многоквартирых домов, согласно прилагаемому списку.

Общество при ознакомлении условий проводимого открытого конкурса усмотрело ряд существенных нарушений, при которых будет возможно оспорить проведение данного конкурса, как не соответствующее законодательству.

В случае не принятия администрацией Неманского городского округа решений общих собраний и не признания их реализованными, собственниками будет рассматриваться, как осуществление препятствий волеизъявлению и интересов граждан.

Собственники готовы будут отстаивать свои права, в том числе используя средства массовой информации.

Считаем, что есть возможность и время не доводить ситуацию до конфликта между администрацией и собственниками помещений МКД в г. Немане и просто обеспечить передачу технической и иной документации по перечисленным многоквартирным домам, не переставляя ударения и запятые или просто ведя переписку ни о чем и во вред гражданам.

Приложение:

  • Список МКД г. Немана, заключивших Договоры с ООО "Наш-Дом".
  • Копия Лицензии № 217, от 16 октября 2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
  • Типовой Договор ООО "Наш-Дом"

Директор ООО "Наш-Дом"                                                  Тимофеев П. И.