Погода

Погода в Советске

Малооблачно
+4°
утром +2°
днём +6°

Новости

возможен снег! 27.09.2018

по сообщениям метеоновости-в ближайщие двое суток,на северо западе РФ возможен снег

25.07.2018

 

25 июля День памяти Великого гражданина и поэта Владимира Высоцкого. 

 

РЕКЛАМА 10.02.2014

ОКНА , ДВЕРИ , БАЛКОНЫ , МАНСАРДНЫЕ ОКНА

1

Картинка 2 из 47183       

                                                         

                       

Собственниками многоквартирных домов города Немана приняты решения о выборе ООО "Наш-Дом"и заключении Договоров на текущий, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставление услуг.

 

ул. Победы, Д. 1

ул. Победы, д. 5

ул. Победы, д. 9

ул. Победы, д. 16

ул. Победы, д. 22

ул. Победы, д. 39 б

ул. Победы, д. 43

ул. Победы, д. 75

ул. Победы, д. 88

ул. Победы, д. 94

ул. Победы, д. 95

ул. Полевая, д. 34

ул. Первомайская, д. 1

ул. Димитрова, д. 18

ул. Луговая, д. 5

ул. Красноармейская, д. 2а

ул. Красноармейская, д. 3

ул. Красноармейская, д. 4

ул. Красноармейская, д. 16

ул. Красноармейская, д. 17

ул. Красноармейская, д. 18

ул. Красноармейская, д. 19

ул. Красноармейская, д. 20

ул. Красноармейская, д. 21

ул. Красноармейская, д. 22

ул. Красноармейская, д. 24

ул. Красноармейская. д. 26

ул. Красноармейская, д. 27

ул. Красноармейская, д. 32

ул. Советская, д. 29

ул. Советская, д. 30

ул. Советская, д. 36

ул. Спортивная, д. 2

ул. Спортивная, д. 4

ул. Спортивная, д. 8

ул. Островского, д. 3

ул. Островского, д. 4

____________________________________________________________________________  


ПАМЯТКА

                            

ИТОГ ГОЛОСОВАНИЯ ОТ 03 ФЕВРАЛЯ 2018 ГОДА:

БОЛЬШИНСТВОМ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ОПЛАЧИВАТЬ КВИТАНЦИИ

"ЖилКомСервис"- ТОЛЬКО ВЫВОЗ ТБО

               обращаться в "Наш-Дом"                          Организатор собрания.


                                                         


  "09" июля 2018 г.

   исх.№ б.н.                                                                                                 г. Неман


             "ЖилКомСервис" знает, что проиграет если обратиться в суд,

             так как Вами заключен действующий договор с

             ООО "Наш-Дом" и

              Вами принято решение оплачивать только вывоз ТВО.

              В Неманском городском суде рассматривается дело о                          нарушениях администрацией при  включении Вашего

              дома в конкурс. 

              Суду будут необходимы копии Ваших документов на право                собственности и по возможности Ваше участие.

              Наш договор является законным

              и не рассматривается  в суде.

              Оснований для беспокойства не имеется.


              Директор  ООО "Наш-Дом"                                   Пётр Тимофеев

              

                                                            

                                            ***

                 Вчера - решали Вы - и большинством,

                 Что надо выбрать Вам - ООО "Наш-Дом"

                 А, основанием решенья, был (восторг)

                 От качества и от объёма выполняемых работ

                 Организацией с названием "Жилкомсервис"


                Четыре месяца, в газете "Неманские Вести"

                О Вас с ( заботой прежней), Вам писали

                Чтоб, Вы не думали и сами не решали

                За Вас - и думать будет - и оказывать Вам сервис

                ( Любимый), он же дорогой, и .... "Жил и Ком и Сервис"


                Предполагаю Вам, я истину открыть

                Другого шанса, Вам - хоть что-то изменить

                У Вас - не на каких условиях- не будет

                А, если не самим решать, то - завтра, как вчера

                Ваш дом - одним и тем же - серым цветом - будет

                п.с.

              

                По закону, главное - решение жильцов

                А, не решение за Вас - возможных подлецов

                И Вам решать, как быть, (иль не решать)

                А то, что сила в Вас - не стоит забывать!


                                  10.02.2018 г.   Пётр "Наш-Дом"


               



                                                             И. О. главы администрации

22.11.2017 Г.                                              Неманского городского округа

                                                           Калининградской области

                                                                  Чергиченко Галине Сергеевне

                                                                          238710, г. Неман, ул. Победы, д. 32


ЗАЯВЛЕНИЕ

     В администрацию Неманского городского округа поступили решения, протоколы общих собраний собственников МКД, заключивших договоры с ООО "Наш-Дом" на текущий, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставление услуг.

     Решения и протоколы собственников переданные в адрес Администрации являются официальным документом в силу того, что определено частью 1 ст. 46 ЖК РФ.

1. Просим на основании решения собственников передать техническую и иную документацию по МКД, заключивших договоры с ООО "Наш-Дом".

2. Исключить, указанные дома из конкурсной документации.

   Обащаем Ваше внимание на то, что только Вы обладаете действительными полномочиями для принятия решений в рамках действующих законодательных актов.

Администрация обязана реализовать решения общих собраний собственников МКД для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Действующие законодательство не предоставляет органам местного самоуправления права на вмешетельство в хозяйственную деятельность хозяйствующих субъектов гражданских отношений.

Уголовное наказание в сфере предпринимательства установлено ст. 22 УК РФ за следующие преступления:

 1. Преступления, причиняющие ущерб и создающие условия причинения ущерба путем непосредственного нарушения интересов граждан.

В соответствии с законодательством установлена ответственность за (действие, бездействие) Статья 293 УК РФ. Халатность. КоАП РФ Статья 2.1.


Директор ООО "Наш-Дом"   ___________________________  Тимофеев П.И.


                                                               




___________________________________________________________________________

              Прочитав статью, вышедшею 01.09.2017 г. в газете "Неманские вести" и. о. главы администрации Неманского городского округа Калининградской области Восковщука С. Ф., можно его поздравить! Ко многим несомненным достоинствам прибавилось умение, называемое в народе - "художественный свист".

             Собственники МКД будут платить только той организации, которую выберут на общем собрании и с , которой у них будет заключен Договор.

Другие квитанции могут быть только от "лукавого".

 

 

 

 _____________________________________________________________________________________________________________________________________

 

                                                                                                             И. О. главы администрации

                                                                                   Неманского городского округа

                                                                          Калиниградской области

                                                                       С. Ф. Восковщику 

                                                                                           238710, г. Неман, ул. Победы, д. 32



ЗАЯВЛЕНИЕ



             Просим обеспечить передачу технической документации и регистрационного учета граждан ( поквартирные карточки, карточки регистрации, включая архив), финансово-лицевых счетов дома №___, по ул. _________________________, г. Немана до 01.10.2017 г.

             Для обеспечения безопасной эксплуатации дома в отопительный сезон и необходимости выполения работ по подготовке к отопительному сезону системы отопления дома просим не затягивать с передачей технической и иной документации.

           Приложение:

           - Типовой Договор ООО "Наш-Дом"

           - Копия Лицензии № 217, от 16 октября 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многвартирными домами.


Директор ООО "Наш-Дом"          ______________________             Тимофеев П. И.

Председатель МКД                    ______________________              ________________


________________________________________________________________________________________

27.09.2017 г.                                                                                                 И. О. главы администрации

                                                                                    Неманского городского округа

                                                                                      Калининградской области

                                                                                     г. Неман, ул. Победы, д. 32


ЗАЯВЛЕНИЕ


 В администрацию Неманского городского округа собственниками МКД города Немана и ООО "Наш-Дом" предоставлены, согласно прилагаемому списку, следующие документы:

 - Протоколы общих собраний собственников МКД .

 - Уведомления о принятых решениях собственников МКД на общих собраниях.

 - Договоры с ООО "Наш-Дом" на текущий, капитальный ремонт общего имущества МКД, предоставление услуг ( типовой Договор).

 - Копия Лицензии № 217, от 16 октября 2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

 - Заявления об исключении с конкурсной документации с приложением протоколов общих собраний собственников МКД.

  ООО "Наш-Дом" обращает внимание организатора проведения открытого конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами по лотам: № 1; № 2; № 3; № 4, назначенного на 04.09.2017 года на то, что при внимательном прочтении правил проведения открытого конкурса можно убедиться в том, что требование к порядку изменения обстоятельств сторон по Договору управления многоквартирным домом, предусматривающее, что указанные обстоятельства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, либо на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме.

При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам  и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

 Открытый конкурс проводиться с целью эффективного использования средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий, пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Можно с уверенностью считать, что собственники помещений многоквартирных домов( по списку), на общем собрании приняли решения о непосредствееном управлении и отказались от Договора управления и реализовали свои решения, заключив Договоры на выполнение работ на текущий, капитальный ремонт общего имущества МКД, предоставление услуг (типовой договор).

  ООО "Наш-Дом" приступило к выполнению условий Договора ( подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону 2017-2018 г. г.). Принимаютя заявления и заявки в адрес ООО "Наш-Дом" на проведение необходимых работ и услуг и общество юредически и фактически несет ответственность по своим обязательствам ( по заключенным Договорам) перед собственниками многокваритрных домов.

Таким образом, при установленных фактах и обстоятельствах в соответствии с законодательством можно считать допустимым исключение из конкурсной документации многоквартирых домов, согласно прилагаемому списку.

Общество при ознакомлении условий проводимого открытого конкурса усмотрело ряд существенных нарушений, при которых будет возможно оспорить проведение данного конкурса, как не соответствующее законодательству.

В случае не принятия администрацией Неманского городского округа решений общих собраний и не признания их реализованными, собственниками будет рассматриваться, как осуществление препятствий волеизъявлению и интересов граждан.

Собственники готовы будут отстаивать свои права, в том числе используя средства массовой информации.

Считаем, что есть возможность и время не доводить ситуацию до конфликта между администрацией и собственниками помещений МКД в г. Немане и просто обеспечить передачу технической и иной документации по перечисленным многоквартирным домам, не переставляя ударения и запятые или просто ведя переписку ни о чем и во вред гражданам.

Приложение:

  • Список МКД г. Немана, заключивших Договоры с ООО "Наш-Дом".
  • Копия Лицензии № 217, от 16 октября 2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
  • Типовой Договор ООО "Наш-Дом"

Директор ООО "Наш-Дом"                                                  Тимофеев П. И.